首付款替业主解压,买二手房签了合同写着买方愿意用首付款解压卖方房贷,由于现在卖方房贷太多买方只能拿出买房的首付款,不够为卖方的房贷解压怎么办?

更新时间:2022-12-22 14:01:48人浏览
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二手房签了合同写着买方愿意用首付款解压卖方房贷,由于现在卖方房贷太多买方只能拿出买房的首付款,不够为卖方的房贷解压怎么办?
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买二手房交了定金,银行不贷款要退还定金。因为合同出现了法定解除事由,当事人可以解除合同。银行不贷款属于不可抗力,不可抗力出现导致合同目的不能实现的,当事人可以请求解除合同。
2022-12-22 14:01:48
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