买的期房怎么过户,请问买的期房,房怎么过户?

更新时间:2022-12-22 20:18:54人浏览
问题描述:
请问买的期房,明年才能交房。现在我们要离婚,房怎么过户?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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离婚房产过户需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋相关产权证等资料到公证处办理析产公证,到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请,十五至三十个工作日完成房产过户。
2022-12-22 20:18:54
华战勇律师
服务地区-陕西西安
没有房产权证,无法办理过户。只能协议约定。
2020-11-17 11:28:52
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