贷款房怎么过户,贷款房怎么过户？
更新时间：2010-01-29 15:04:43人浏览
问题描述：
咨询：贷款房怎么过户？我是贷款买了房子，现在想转卖出去，不知道如何过户呢？请律师可以解答我的疑难。谢谢。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江西上饶
贷款房怎么过户：
如果是按揭楼房过户，必须先向银行赎楼，到房地产担保公司（按照国家规定，一个城市只允许有一家房地产担保公司）担保赎楼，从银行取出房产证，然后你将房产过户给你亲属。
如果是个人之间的买卖很简单，带身份证来、房产证原件、双方当事人到场填交易合同就可以了，好像房地产担保公司可以代办。
所需费用请看当地房地产登记业务指南，大概按1%--3%的税率缴纳契税。
以上为贷款房过户办理内容。
2010-01-29 15:04:43
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