我买的房子是期房，可以过户吗
更新时间：2020-03-17 21:44:56人浏览
问题描述：
你好，我买的房子是期房，现在想过户到别人的名下，可以过户吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河南焦作
《城市房地产管理法》第38条规定，未依法登记领取权属证书的商品房不得转让。第46条又规定，商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。
2020-03-17 21:44:56
服务地区-江西南昌
"您好！针对您所提的问题，我们给出法律意见如下：
1、过户需要房产证，双方身份证，购房协议等。
此次意见只针对您所提供的信息进行解答，希望能够帮助到您。"
2020-03-17 12:50:30
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
对方构成违约，可以要求赔偿损失。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买现房安心买期房省钱 期房现房哪个买的合算
房地产动态
人浏览
"您好！针对您所提的问题，我们给出法律意见如下：
1、过户需要房产证，双方身份证，购房协议等。
此次意见只针对您所提供的信息进行解答，希望能够帮助到您
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房，买还是卖
楼市历来有旺季淡季规律，布局2008年，自然要从现在开始。经历了2007年二手房由买方市场转向卖方市场，业主从抛售到惜售，2008年又该如何看待二手房？关键词：
二手房买卖须知
人浏览
只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示，则房屋买卖合同合法有效。如果没有房产证的二手房需要过户是不能办理手续的。买卖双方到房地产交易管理部门申请过户，必须提
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有土地证的房子，虽然没有房产证，在生活中很常见，即使没有房产证，但毕竟土地证是合法的，因为政府或者开发商征用的目的不是房屋而是土地，所以，应当给予补偿的，补偿的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
就卖方来说，一般卖方想违约不卖了，合同是不能履行了，只能解除合同，根据合同上约定的违约责任处理。1、房子卖了没过户，现在能否要回来要根据买卖合同是否有效来确定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
已经过户，房产权就是买方的了；如果没有特殊约定，可以叫承租人将房租交给您
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
不违法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
屋顶花园违章搭建问题的处理方式包括：自行拆除、与政府协商或法律诉讼。选择时，需考虑时间、成本和风险。若希望快速解决问题，可选择自行拆除；若认为有合理理由，可尝试
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房屋倾斜度超标可能构成危房。处理方式包括：1.观察使用：对短期安全但需持续监测的房屋，采取必要安全措施后，可继续观察使用。2.处理使用：对可修复的危险房屋，采取
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
处理车子过户后被起诉的问题，常见方式有：1）了解起诉的具体原因和诉求；2）收集相关证据，如过户合同、车辆交付凭证等；3）咨询专业律师，了解自身权益和应对策略；4
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好：可以起诉解决，要赔偿的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，按合同约定处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
电话咨询是免费的，也说的清楚
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：双方可协商解决，已签订租赁合同的，如剩余租金不予退还，押金不退等，租户（乙方）提前解除合同是否有违约金等等，按租赁合同内相关约定执行。房屋租赁合同签订
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
