父母户口迁到上海,没有住房,大哥早在七几年将户口迁到外地转居民户口,现在回来要继承这处房产可以吗
更新时间:2020-11-11 16:12:18人浏览
问题描述:
我是农村户口,没有住房,父母去世后留下一处住房,房子写了两户,母亲一户,大哥一户,大哥早在七几年将户口迁到外地转居民户口,现在回来要继承这处房产可以吗
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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郭红杏律师
盟
服务地区-北京北京·电话-183-1147-4707
户口不在农村,可以继承宅基地上的房子,但不能继承宅基地。宅基地的所有权属集体,宅基地使用权不是遗产不能继承。
1、《中华人民共和国继承法》第三条:遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:公民的房屋、储蓄和生活用品;
2、《中华人民共和国土地管理法》第六条:城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。
3、国务院《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定:农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不能得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。非农业户口不能拥有宅基地,但是可以继承房屋(但并不是继承宅基地),只要房屋不垮,就永久拥有,但是一旦毁损,不能申请重建。
2020-11-10 11:42:32
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
如果是遗产继承的,原则上有遗嘱从遗嘱,如没有遗嘱则按照法定继承。第一顺位继承人为配偶,父母,子女,同一顺位继承人应平分财产,如有纠纷的,可以通过诉讼的方式解决该问题
2020-11-10 08:56:27
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