签订委托购房协议,买的是回迁房,目前还未办理房产证。只能签购房协议,签订的购房协议受法律保护吗?

更新时间:2022-12-24 16:51:14人浏览
问题描述:
买的是回迁房,目前还未办理房产证。只能签购房协议,并且,要在约三年后方可过户,签订的购房协议受法律保护吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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如果个人购买的回迁房能够获得产权证明并且当事人依法订立购房协议的,法律是会保护的;如果购房协议违法,回迁房不能获得产权证的,法律是不予保护的。
2022-12-24 16:51:14
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,内容合法就有效,受法律保护
2020-11-09 11:05:26
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