现款买房，还有一点尾款没付，跟开发商商量好了交房付清，但是一直没有签合同，开发商要我款付清了，这正常吗？
更新时间：2024-05-09 17:44:23人浏览
问题描述：
你好，想咨询一下。现款买房，还有一点尾款没付，跟开发商商量好了交房付清，但是一直没有签合同，开发商要我款付清了，才跟我签，这正常吗？
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张弦律师
盟
服务地区-四川成都·电话-187-2841-2001
您先去查下开发商五证是否齐全,是不是还不具备销售许可,是之所以找各种理由说不签,还不具备签约条件或开发商不具备销售资格。
2024-05-09 08:37:02
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已帮助103095人 · 响应时间 平均2分钟内
您好，针对您的情况，具体操作建议如下：
1. 与开发商协商，明确双方权责，要求签订书面合同后再支付尾款。
2. 若开发商坚持先付款再签合同，您可以提出在合同中注明已支付款项及尾款支付条件等保障条款。
3. 若协商无果，您可以向当地房地产主管部门投诉或咨询律师，了解相关法律规定并寻求法律帮助。
请注意，在处理过程中保留好相关证据，以便维护自身权益。
1. 与开发商协商，明确双方权责，要求签订书面合同后再支付尾款。
2. 若开发商坚持先付款再签合同，您可以提出在合同中注明已支付款项及尾款支付条件等保障条款。
3. 若协商无果，您可以向当地房地产主管部门投诉或咨询律师，了解相关法律规定并寻求法律帮助。
请注意，在处理过程中保留好相关证据，以便维护自身权益。
2024-05-09 07:17:09
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房产纠纷律师团队
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您好，这种情况不太正常。虽然您与开发商达成了口头协议，但未签订正式合同，存在法律风险。依据《中华人民共和国民法典》，合同是保障双方权益的重要文件。建议您尽快与开发商签订书面合同，确保双方权益。若开发商坚持先付款再签合同，您可考虑咨询律师或相关部门，以确保自身权益不受损害。
2024-05-09 07:16:48
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平台特邀律师
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已帮助192563人 · 响应时间 平均5分钟内
您好，这种情况处理方式有两种。一是与开发商协商，要求先签订合同再支付尾款，确保双方权益。二是若开发商不同意，您可以考虑通过法律途径解决，如向相关部门投诉或寻求律师帮助。在选择处理方式时，请权衡利弊并考虑个人实际情况。
2024-05-09 07:16:26
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