未还完贷款的房屋过户给儿子

更新时间:2024-05-15 11:01:01人浏览
问题描述:
未还完贷款的房屋过户给儿子
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助142556人 · 响应时间 平均4分钟内
在房屋贷款未还完的情况下,通常无法直接过户给儿子。这是因为房产在贷款期间仍然抵押给银行,贷款未结清则无法办理解押和过户手续。然而,您可以通过提前还贷的方式,将贷款结清后再进行过户。或者,您和儿子可以考虑签订赠与合同或买卖合同,待贷款还清后再办理过户手续。
2024-05-15 10:57:46
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助130880人 · 响应时间 平均3分钟内
除了直接过户,您还可以考虑以下几种方式将房屋给到儿子名下:1. 提前还清贷款,解除抵押后再进行过户;2. 与儿子签订赠与合同,待贷款还清后办理过户手续;3. 如果儿子具备贷款条件,可以让他以自己的名义申请贷款购买该房屋。请注意,每种方式都需遵循相关法律法规,并确保您的权益得到保障。
2024-05-15 10:58:05
平台特邀律师 咨询我
已帮助62207人 · 响应时间 平均2分钟内
如果您坚持在贷款未还清的情况下过户房屋,可能面临以下后果:首先,由于房产仍抵押给银行,过户行为可能无效;其次,银行可能要求您立即还清贷款或采取其他法律措施;最后,您还可能因违反相关法律法规而承担法律责任。
2024-05-15 11:01:01
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产过户给子女有哪些方式
房产过户给子女有哪些方式
房产过户给子女有哪些方式?父母房产过户给自己的孩子主要有继承、赠与、买卖三种方式,三种方式有不同的办理手续,收费标准也有所不同。下面由法律快车的小编在本文详细介
房产过户
人浏览
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子过户给儿子儿媳有份吗
房子过户给儿子儿媳有份吗
婚前房子过户给儿子儿媳没有份额,视为对儿子个人的赠予;婚后房子过户给儿子儿媳应当拥有份额,一般视为对夫妻双方的赠予,双方
房地产
人浏览
房子过户给子女要多少钱
房子过户给子女要多少钱
房子大多数情况下都会留给子女,留给子女后需要过户子女才能成为房子的所有权人。那么房子过户给子女要多少钱呢?法律快车小编为你答疑解惑。房子过户给子女要多少钱具体如
房地产
人浏览
房子贷款未清,不能过户给儿子。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》,有房贷的房子处于抵押状态,不符合转让条件,因此无法办理过户手续。如果坚持要过户,需先还清贷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
父母双亡子女如何房产过户
父母双亡子女如何房产过户
父母双亡,子女进行房产过户的方式是:子女应当先就房产继承进行公证;然后携带相关材料到房屋所在地的不动产登记机构办理过户登
婚姻家庭
人浏览
法律分析:房子还在贷款可以过户。还在贷款中的房子想要过户有两种方法:一是到房屋交易中介公司,交由中介公司办理,由房屋中介公司先还清债务要回房产证后进行过户;二是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
现在是什么情况遇到了什么问题
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
未还清贷款的房产只能以办理买卖过户的方式过户给子女。父母与子女共同到房产所在地房产交易中心办理过户手续,需要提交:(1)登记申请书原件;(2)申请人身份证明;(
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,一般是不能过户给孩子的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以是可以,但需要两个人都同意才能过户给孩子。因为房产是夫妻共同所有,如果要处置房产的话,是需要共有人同意的,而不能擅自处置。如果对方不同意将房子过户给孩子,那
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载