我交了60%首付房款只签了购房协议,开发商说正式合同要交清全部房款才能签,有没有什么猫腻?

更新时间:2022-09-01 20:50:09人浏览
问题描述:
我付了60%的首期款,只签了购房协议。开发商表示,正式合同只有在付清所有房款后才能签署。这合理吗?有什么可疑的吗?(我买了一栋未来的房子)
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助156293人 · 响应时间 平均1分钟内
买房贷款首付付了之后,一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和房开商有明确约定,如无法按照约定时间办理完成贷款事宜,需向房开商进行告知,获得房开商同意延期后方可。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务
2022-09-01 20:39:51
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助61059人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,建议搜集证据起诉
2022-09-01 20:46:57
平台特邀律师 咨询我
已帮助169419人 · 响应时间 平均2分钟内
你好!需要看协议约定情况确定
2022-09-01 20:50:09
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
签了购房协议如何退房
签了购房协议如何退房
签了购房协议一方可以与另一方协商一致进行退房,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除购房协议进行退房。
购房指南法
人浏览
你好,这个需要问开发商的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
签了购房协议如何退房
签了购房协议如何退房
签了购房协议一方可以与另一方协商一致进行退房,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时
房地产
人浏览
买房定金协议要注意什么
买房定金协议要注意什么
订立买房定金协议的注意事项是:注意审查主合同的效力,主合同无效,定金担保合同无效;明确款项的性质,写明“定金”字样;主合同与定金合同主体应当一致;定金合同应当以
购房指南法
人浏览
买房时签署定金协议要注意哪些
买房时签署定金协议要注意哪些
我们在买房之前所签订的房屋买卖合同,有部分合同当中会对定金部分作出约定。那么,买房时签署定金协议要注意哪些?买房定金协议可以退吗?为了帮助大家更好的了解相关法律
合同违约责任
人浏览
请问合同是如何约定的?这个要具体分析
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房交了首付签了合同可以退款吗
买房交了首付签了合同可以退款吗
交了首付签了买房合同可以申请退房退款。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送
房地产
人浏览
网签购房合同的注意事项
网签购房合同的注意事项
由于网络数据的普及,现在购房者有购房意愿的时候只要打开购房相关的软件或者网页,实现看房,很多的购房合同也是通过网络形式签下来的。那么网签购房合同的注意事项?接下
合同纠纷
人浏览
你好!双方合同是如何约定的?
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
租房合同应包含双方信息、租期、租金等关键条款。选择处理方式时,可咨询专业律师或中介,确保合同条款合法且全面,保护自身权益,避免未来可能出现的纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
小产权房风险高,应谨慎购买。处理方式包括咨询专业律师了解风险,考虑购买合法产权房或选择租房等替代方案。具体选择需根据个人实际情况和法律风险承受能力来决定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
可以公证交易。具体操作:1.双方签订二手房交易合同;2.向公证机构申请办理交易合同公证;3.公证机构审核合同真实性、合法性;4.出具公证书,证明交易行为真实有效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,具体是什么情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按照当地标准计算赔偿金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需结合当地拆迁政策处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询