夫妻婚后买的经济适用房，只有购房合同，没有房产证，购房合同是男方名字，在孩子成年之前女方能否出售这套房子？
更新时间：2020-10-29 13:51:03人浏览
问题描述：
夫妻婚后买的经济适用房，只有购房合同，没有房产证，购房合同是男方名字，俩人有一个没成年孩子，男方还有三个姐姐和老父亲。男方在老父亲之前去世，老父亲写了放弃继承声明，且与女方和孩子共同签了赠予协议都赠给夫妻俩人唯一的孩子，但没有公正，请问假设老父亲也去世了，在孩子成年之前女方能否出售这套房子？具体手续有哪些？还需要牵扯到男方的三个姐姐吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东烟台
1、女方作为监护人可以出售房子
2、出售前提是赠与协议、放弃继承声明等文书的法律效力是否得到房管局认可
3、如果上述文书不被政府认可，则会牵扯到利害关系人——男方的三个姐姐
2020-10-29 13:51:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，可以报警或起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，一般以产权登记为准
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按房东意见处理，或按租赁合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
按照合同约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
属于业主共有共用的部分，可要求一并解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果转让房产取得产权证的时间不满2年，需缴纳个人所得税和增值税等。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，看名字是谁的，确定
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
