我通过中介买了一个二手房，请问现在我要直接退给第三方吗，如果不退他起诉我怎么办
更新时间：2020-10-28 14:00:07人浏览
问题描述：
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，保全对自己有利的证据向法院起诉维权。
2020-10-28 14:00:07
咨询我
顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方起诉您的，建议积极应诉，可以委托律师介入处理，最大程度维护您的权益
2020-10-28 09:38:36
服务地区-北京北京
您好，如果对方有银行贷款（按揭），如果借款人不还清贷款，银行通常是不会同意过户的。您和卖方签订的房屋买卖合同是债权关系，如果卖方不能依约完成房屋过户，您可以追究卖方的违约责任。房屋过户是物权关系，由于房屋还没有过户登记到您的名下，您目前还不是房屋的所有权人，自然也无法过户给买方，您可能也会对买方违约。如果卖方能尽快还清贷款或银行同意转按揭的话，还是有希望解决的。
2020-10-27 21:35:11
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