我刚准备租房子,合同写的半年租房子,我签合同了,还没住进去,也没有给租钱,怎么算违约金

更新时间:2022-12-25 23:50:28人浏览
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你好,我想问下,我刚准备租房子,合同写的半年租房子,我签合同了,还没住进去,也没有给租钱,这种情况下,怎么算违约金
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赵增强律师 咨询我
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如果合同已经合法成立,如果单方解除,可能需要承担违约责任
2020-10-27 20:25:29
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租房违约金合同有约定的按照合同约定进行计算,没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失进行计算,但赔偿的违约金数额一般不得超过租赁期内总房租数额的30%。
2022-12-25 23:50:28
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