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很多年轻人都是在外地工作，所以一般都会选择租房居住，在找到了满意的房子之后，就需要跟房东签订好租房合同，约定好租房的相关事宜，那么租房子合同怎么写？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、租房子合同怎么写甲方姓名（出租方）：_________________身份证号码：________________
乙方姓名（承租方）：__________________身份证号码：________________
经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
（一）租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
（二）月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币（大写）_________元（$____元），
以后应提前___天支付。
（三）约定事项
1、乙方入住时，...
在我国合同法的规定中，合同的订立签订时，是需要使合同双方的权利义务是平等一致的，这样才能使合同双方能够约束制衡彼此，以此确保合同能够履行完成，那么今天就跟法律快车小编一起来看看租房房东违约怎么赔偿损失以及相关问题的解答是怎样吧！
一、租房房东违约怎么赔偿损失房东违约首先要看双方签订的房屋租赁合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求房东赔偿实际损失。建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
二、租房房东违约不付违约金怎么办房屋租赁合同纠纷，承租人可以去法院起诉，要求法院依法判决。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民...
很多打工一族到其他地方工作的时候都会选择租房，大家都知道在租房的时候需要和房东签订一份租赁合同，而且租赁合同是需要备案的。那么房屋租赁合同备案登记去哪里？下面就由法律快车小编为您解答，供大家参考学习，希望对大家有帮助。
一、租赁合同登记备案1、 登记与否不影响合同本身的生效，即使没有办理备案等记，合同依然在生效条件满足时就生效;
2、 经登记的案件，具有对抗第三人的法律效力，比如，若出租人将房屋出租给两个承租人的，其中一个合同办理了租赁登记，另一个没有办理租赁登记，则房屋应当租赁给办理租赁登记的承租人，出租人并向没有租赁登记的承租人承担违约责任。
因此，建议及时赴该商铺所在地房地产交易中心办理租赁备案登记。另外，大多数工商部门在办理营业执照时，均要求租赁合同经过租赁备案登记。
二、办理房屋租赁合同登记备案证明的好处因此经过备案登记能更好地保护各方当事人的合法权益，具体来...
租房合同签了不想租，当事人可以与房东协商解除合同，如果房东允许转租的，当事人也可以将房屋转租给他人。此外当事人还可以按照合同约定承担相应违约责任后，提前解除租赁合同。以下就跟着法律快车小编一起来了解一下吧。
一、签了租房合同不想租了怎么办1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约定来定，通常是一个月。
2、对于出租人能否扣留保证金和预付的房租问题，保证金就是为了保证承租人履行合同，所以，承租人违反合同提前退租，出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金，但是出租人无权扣留承租人预付的房租。
3、承租人提前退租，首先应当和出租人达成解除租赁合同的协协议，然后和出租人约定时间检查...
相信大家对于违约金都不陌生，双方达成协议之后，如果出现一方违约，就可以根据合同的相关事项主张违约方支付违约金。同样在租房时通常情况下租客和房东也会签订租房合同，任何一方违约另一方通常都可以主张违约金。那么租房违约金怎么计算？以下将由法律快车小编为您进行详细解答，希望对您有所帮助。
一、租房违约金怎么计算（1）违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
（2）发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
（3）“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合...
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