父母去世没留遗嘱。现要卖房分割钱款，出租款全部由弟弟得到。姐弟如何分钱？另外出租款应该怎么算？
更新时间：2020-11-05 11:25:48人浏览
问题描述：
姐弟二人，父母去世没留遗嘱。现要卖房分割钱款，当初是弟弟垫钱买的房，房产证没有弟弟的名字，是母亲的名字，（买房的事，事前没有和姐姐商量，姐姐不知道弟弟垫钱买房的事。）父母去世后，头十几年房屋出租，出租款全部由弟弟得到。现在要卖房，姐弟如何分钱？各分%多少？ 另外出租款应该怎么算？
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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杨在明律师
盟
服务地区-北京北京·电话-185-1033-5593
全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的，则需要到法院提起继承纠纷之诉，待法院判决、调解后，持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。
根据我国《继承法》的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
2020-10-26 09:22:21
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
没有遗嘱的，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2020-10-25 13:59:50
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
原则上有遗嘱从遗嘱，如没有遗嘱则按照法定继承。 第一顺位继承人为配偶，父母，子女，同一顺位继承人应平分财产。如存在纠纷的，可以到法院起诉
2020-10-26 12:32:38
服务地区-北京北京
如弟弟与父母存在借名买房关系，那么房屋不属于父母的遗产，继承人无权继承。如不存在借名买房关系，房屋原则上由父母的继承人均等继承，弟弟垫付的购房款由继承人归还。
2020-10-25 20:39:58
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