土地承包转租,我承包的土地,租赁期间不能转租,甲方有一人退出去种树了,合同还有什么效吗?能起诉吗?

更新时间:2020-10-22 22:08:27人浏览
问题描述:
我承包的土地,租期五年,种了两年半,合同上说租金两次交清,已经交了两年半的了,今年再交两年半的租金,甲方不收我乙方的租金了,又高价租给别人了,合同上讲了,租赁期间不能转租,另一方面,去年因为国家号召种树,甲方有一人退出去种树了,还有六个人在合同里面,我想问一下,合同还有什么效吗?能起诉吗?
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承租人在租赁期限内是可以转租的,但是必须经过出租人的同意。《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人
2020-10-22 22:08:27
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