房产证写两个人名字,全款买的房子,写了两个人名字,现在房产证还没有下来,可以改成一个人的名字吗

更新时间:2022-12-26 22:30:06人浏览
问题描述:
全款买的房子,写了两个人名字,契税已经交了,现在房产证还没有下来,可以改成一个人的名字吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐婕律师 咨询我
服务地区-重庆重庆·电话-153-2040-1482
您好,需要拿到房产证之后变更产权人。
2020-10-15 19:35:08
平台特邀律师 咨询我
已帮助162492人 · 响应时间 平均1分钟内
房产证上写名可以写单独一方的名字,由单方到不动产登记中心申请登记变更名称;可以写全部共有人的名字,由全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更。产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限。
2022-12-26 22:30:06
合融律所律师
服务地区-重庆重庆
只有等房产证下来了再去房管局办理变更手续
2020-10-16 11:51:22
唐寅秋律师
服务地区-重庆重庆
房产证没有下来,可能不一定行
2020-10-15 21:14:08
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