诈骗告上家能赢吗,我能赢吗？

更新时间：2008-04-13 14:33:43人浏览

问题描述：

律师你好，我的问题刚刚发生，由于我和卖方是自愿私人买卖房屋，说好价格40万后，我就已给他交了20%的预付款，但是遗憾的我没注意到他写的是预付费8万块。当时我有请他写合同书的，只是他说房产证不在家不知号码，他说过几天他去把房产证拿回来，《房产证在他的另一套房子的家里》由于我们认识，所以也没想太多，他就给我写了一张收据，是这样写的，今收到某某的什么地址什么门牌的房子预付8万块，总价格是40万的房子，等去办房产证时，将剩余的32万一次付清。最后对方签名和日期。现他要悔约，把预付款还给我们。可惜我就没有一点法律保障了吗？急，对方如果一定不把房屋卖给我了，如果我也不愿意，我一定要卖那房子，我会向法院起诉我会把剩余的32万预款交完，我能拿到房子吗？我会赢吗？谢谢了。

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

法律快车律师团队律师

服务地区-江苏连云港

谢谢，我现在只有对方的一张收据写的是预付款，就拿这个会胜诉吗？这样的收据会过期吗？？？

2008-04-13 14:33:43

张兴中律师

服务地区-江苏南京

1、若你想要买这房子，及时起诉要求对方履行合同，否则等对方将诉争房产再卖于他人并进行过户登记时，因不动产产权一般以登记为准，你将很难再要求对方履行合同。 2、若你也不想买了，你可要求对方退还预付款，并给付同期银行贷款利息。

2008-04-13 14:33:22

谢廷平律师

服务地区-四川南充

你的要求是合法的。

2008-04-13 14:31:14

陈海燕律师

服务地区-江苏徐州

建议委托律师处理，如你想要到房子，可要求对方履行买方义务，收集固定证据能胜诉，权利就是要争取的。满意请按采纳

2008-04-13 14:29:25

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