去年我从别人手上买了一套商品房,如果房产证在过户给我,我还需要交契税吗?

更新时间:2022-12-27 17:21:52人浏览
问题描述:
去年我从别人手上买了一套商品房,合同写的他负责把房产证办好,费用是他的,如果房产证在过户给我,我还需要交契税吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助76406人 · 响应时间 平均5分钟内
交契税需要的资料:如果购房者购买的新房,可以凭借与房地产开发商签订房屋买卖合同,和房地产开发商开具的购买房屋款项的发票,以及自己的身份证明等材料去缴契税。
2022-12-27 17:21:52
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助150688人 · 响应时间 平均3分钟内
你好 看合同是怎么约定的
2020-10-09 14:14:10
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房过户的税费
二手房过户的税费
二手房过户的税费,是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税等费用。下面为你整理了二手房过户
房地产法
人浏览
房屋买卖的过户流程如下:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房房产证办理需要什么费用
二手房房产证办理需要什么费用
1、契税:基准税率3%,优惠税率1.5%和1%买方缴纳。2、印花税:税率1%是买卖双方各半,不过从2009年至今国家暂无
房地产
次播放
房地产契税
房地产契税
房地产契税房屋所有权发生转移时,就当事人所定契约按房价一定比例向新的房屋产权人所征收的一次性税费。它是针对房地产产权变动的专门税种,也是购房过程中购房所承受的最
房地产法
人浏览
房产证过户费用
房产证过户费用
现在人们买房子主要是要房产证,房产证上写上自己的名字可以说就说明这个房产就是自己的了,但是要涉及到过户的话,也是需要重新办理和缴费的,所以人们要是不知道的话,就
房地产法
人浏览
购买回迁房有哪些风险,回迁房,在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证,另一种是业主只持有回迁协议。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
确权等于过户吗?
确权等于过户吗?
确权并不等于过户。确权是依照法律、政策的规定,经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定
房地产
人浏览
二手房过户时,如何缴纳契税?
二手房过户时,如何缴纳契税?
中律网网友提问:请问二手房过户的话,如何缴纳契税呢?中律网胡珺律师回答:房地产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权
二手房交易税费
人浏览
办理土地证与房产证年限没有关系,普通住房办理土地证流程如下:办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户、之后才能过户土地证:1、办好房权证后,需带身份证、房产证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
以二手房为例,以下是买卖二手房的过户流程:1、先接受房地产交易管理部门的审查在双方签订了房屋买卖合同过后,房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,一般都是要双证才能过户的,建议咨询房管局
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
咨询当地房管局,需要帮助可以联系!
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手房房主未迁走的,不影响买方户口落户,原房主只是挂靠的关系(空挂户口)。法律上对于二手房房主不迁户口的问题,没有明确的规定,还是要以双方协商为主。如果房产买卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
商场无权将楼层中的公共区域出租。不可以。过道、中庭以及电梯口应保证通畅,以适应客流、运输货物以及消防的需要。即使出租后能保证上述需要,因为是公摊面积,其出租收入
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
购房者和买房者签房屋买卖和转按揭交易安全保证合同,交房价百分之三十的首付。购房者拿到银行同意还款确认函后,提出贷款申请。卖方收到钱后,和原贷款行解除贷款合同和抵
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房东不退钱有以下解决途径:1、租户可以和房东协商,交付违约金后,把剩余未使用期间的房租退还。2、若协商不成可以找居委会或者派出所讲明情况,他们一般都会出面帮助的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
可以起诉要求赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体看当地发改委的规定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
具体看是否属于民事诉讼的范围
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
退或者是提取住房公积金就在当地的住房公积金管理中心的,带好相关的材料就可以办理的,一般只是提取,不说退的。住房公积金是不可以退的,只能办理提取手续。法律依据:《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询