房东有权解除合同，有权单方面解除合同 那甲方解除合同后 有权收回房子 不给租客使用么
更新时间：2020-10-04 15:32:13人浏览
问题描述：
二房东跑路了 房主和二房东签订的合同中有一条乙方逾期15天没有支付租金，甲方书面通知后仍为支付 有权单方面解除合同 那甲方解除合同后 有权收回房子 不给租客使用么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助137662人 · 响应时间 平均3分钟内
出租人是否有权提前收回房屋要分情况，对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。。如果是无固定期限的租赁合同，出租人随时可以解除合同，但是要提前通知承租人
2020-10-04 15:32:13
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助66133人 · 响应时间 平均4分钟内
根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定
2020-10-04 15:20:32
咨询我
已帮助132384人 · 响应时间 平均4分钟内
对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好继续履行合同了。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了
2020-10-04 14:51:45
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
单方面可以解除合同吗
在一般情况下，只要合同内容真实，出于当事人真实意思表示，并且没有违反法律的规定的，就是有效的，双方当事人都有履行合同的义务。那么，单方面可以解除合同吗？下面为您
合同纠纷
人浏览
关于承租人转租房屋到期后如何收回租房的问题，根据《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
发包方有权随时解除合同吗
案情简介原告老赵与被告老王都是清徐县西谷乡西谷村的农民。早在1999年4月25日，清徐县西谷乡西谷村村民委员会与原告老赵签订土地承包合同，合同约定：西谷村将集体
承包合同知识
人浏览
什么情况下出租人有权单方面解除合同
什么情况下出租人有权单方面解除合同？在租赁期限内，承租人有下列行为，出租人有权解除合同，收回房屋：（1）承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借；（2）承租人利用
房屋租赁合同知识
人浏览
我国的违约金制度是一种补偿性为主，惩罚性为辅的制度。在本质上，合同当事人在多数场合里约定的违约金是对受害方的损失进行填补。因此，非违约方向违约方主张的违约金并不
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租房擅自把住改商 房东有权终止合同收回房屋
租房后，擅自把住宅变成酒店，房东可终止合同，收回房屋。市房产管理局日前出台《关于进一步加强房屋使用安全管理的意见》(以下简称《意见》)，要求出租人应当依法、依租
房地产动态
人浏览
《中华人民共和国合同法》第94条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力指当事人在订立合同时不能预见的、对其发
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1.在民事诉讼中，你要提起诉讼，你称之“原告”，被你告的那个人称之“被告”。不懂法律对管辖权是如何规定的没关系，去被告住所地的法院起诉往往没错，所以首先你要确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是可以要求的。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
伤人由派出所处理；违约起诉法院索赔
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好：不可以
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
租房子签了一年合同想转租可以与出租人协商，经出租人同意可以转租；已签订的租赁合同中出租人明确允许转租的可以直接进行转租。转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
父母的房子转让给孩子有新的政策：父母可以通过继承、赠与、买卖等方式将房子转让给孩子。三种方式都需要支付评估价0．5％的评估费；一般情况下，继承转让费用最少，只需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：农村建房的间距，一般是由各个村庄所形成的习惯约定的，现在也有些适当改变，毕竟是大家的事情，需要各方协商。在法律上，一般来说不要妨害相邻权、地役权等，能
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：提前退租是否扣除押金，双方当事人可以在订立租赁合同时进行约定；若没有约定的，租赁期满出租人应当退还押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
按照拆迁补偿协议办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向房屋登记部门查询
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
楼下餐馆油烟味很重处理方式如下：1、找楼下餐馆经营者交涉，提出其已经影响到正常生活了，请其按照环保标准进行整改，且必须达到国家的排放标准；2、老板拒绝整改或谎称
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
