我的房子买了。贷款办了。但开发商没验房。临时房本具备法律效应吗?还可以卖给其他人吗?

更新时间:2020-09-25 16:44:03人浏览
问题描述:
你好!我的房子买了。贷款办了。但开发商没验房。办的是临时房本儿。临时房本具备法律效应吗?这个房子我办贷款了,还可以卖给其他人吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,可以让对方按时帮你还房贷,一般贷款变更也会变更房屋所有权的
2020-09-25 16:44:03
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