开发商必须具备哪些条件，才可以预售商品房？
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在工程建造的时候，如果想要对商品房进行预售，开放商就需要满足已交付全部的土地出让金，取得土地使用证书，持有建设工程规划许可证，办理预售登记等等条件，接下来由法律
房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的
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