使用权房继承
更新时间：2012-03-31 09:53:29人浏览
问题描述：
我父亲有一处单位分的使用权房，我父亲在世时共四人居住我、父亲、爷爷和奶奶。我父亲20年前去世了，我当时13岁，之后使用权租赁证改写了我爷爷的名字，当时我并不知情。后来我上大学户口迁出，然后十年前又迁回来了，单独立了个户，就是在该房产地址下有我和我爷爷奶奶两个户口本。前几年我父亲单位破产，将房产管理权移交给大连甘井子区房产处。现在我奶奶去世了（该房地址下有我和我爷爷两个户口本，也只有我们两个的户口），我爷爷想把房子给我几个姑姑。请问1.我有没有权利要求把租赁证改成我的名字；2.如果我爷爷立遗嘱把房子给姑姑们，遗嘱有效么；3.假使我爷爷去世，如果我不同意，姑姑们可以将房子卖掉么；4.该房产我究竟有多少继承份额
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁大连
1、使用权的房屋不能作为遗产来进行处分；
2、关于使用权房屋，可以进行承租权人的变更，但是必须取得房屋产权单位或者管理单位的同意。
2011-12-20 10:25:31
服务地区-辽宁大连
你爷爷不能将房子做为遗产处分；如果你名下没有其他房产的话，你对该房屋有承租权。使用权的房子有很多政策性的规定，欢迎来律师所面谈。
2011-12-16 12:49:53
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