购二手户已过户，合同注明房产无户口，我可起诉房产中介及原业主吗？若起诉违纪金是如何计算？
更新时间：2022-12-29 00:31:34人浏览
问题描述：
购二手户已过户，合同注明房产无户口，但现有原业主户口在未移走，我可起诉房产中介及原业主吗？当时订金20万，现影响我小孩上学问题，若起诉违纪金是如何计算？
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二手房房产已过户即卖家自身的法定义务已经履行完毕，房屋的产权已发生了转移，如果卖方有足够的证据证明该房屋款项确未付清，卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益。
2022-12-29 00:31:34
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