违约金中介收,通过中介买房子交了三万定金,签字以后发现中介的合同上写了按百分之一收取手续费,请问这合同对中介有效不?

更新时间:2022-12-29 06:41:32人浏览
问题描述:
通过中介买房子交了三万定金,开始说好的中介费是两千元,签字以后发现中介的合同上写了按百分之一收取手续费,中介在合同上没签字,只有我们买卖双方签字,请问这合同对中介有效不?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
万伟律师 咨询我
服务地区-江西抚州·电话-133-0794-9797
中介没签字,应该是无效的,你们双方可以划掉,按个手印。
2020-09-15 07:13:21
房产纠纷律师团队 咨询我
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买房通过中介签的合同有效,通过中介买房一般会有买卖居间合同和房屋买卖合同两个合同,签订的合同不违反国家法律法规,又不损害其他人合法利益,且不违背当事人真实意思表示的情况下,签订的合同合法有效,具有法律效力。

2022-12-29 06:41:32
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