租户退房要退租金吗，(我在合同上特别注明了如不按时交房屋租金和押金房东有权收回房屋并给予赔常)但是房子是有租户在住，做为房东的我有权力让租户搬出去吗？
更新时间：2022-12-29 09:23:56人浏览
问题描述：
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助66722人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋租赁到期后租客拒绝搬的，出租人可以与其协商，要求其续住，支付租金；或者在合理期限内搬走；如果承租人不续租，也不搬走的，出租人可以依法向法院提起民事诉讼，由法院进行判决。
2022-12-29 09:23:56
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买卖出粗屋注意的问题要明确的约定交房的时间和延期交房的违约责任不要只在房屋买卖合同中作简单的约定，租赁合同终止后，卖方交付房屋。还要约定卖方交付房屋的具体时间，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租户擅自转租房屋，房东能收回房屋吗？
房屋租赁合同规定了所租房屋只准承租人使用，不允许转租的条款。然而租户转租给其朋友使用，并由朋友支付租金。房东知道后，能否以违反转租的理由收回房屋？下面法律快车小
房屋租赁合同知识
人浏览
租客未经房东同意将房屋转租 房东有权解约
案例：某化工器材公司的王小姐与房主安先生签了一年的租房协议，并一次付清房租共计2万元。两个月后，一位自称是房主的张先生找到王小姐，并出示了房产证和电表卡。原来他
房地产动态
人浏览
你好，你可以跟对方经协商，如果协商不成的话，也可以发送相关通告，或者去人民法院经起诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，只要中介公司还在，那么应优先由中介公司承担责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同没到期房东要求收回房屋：依不同标准，违约金可分为：1.法定违约金和约定违约金;2.惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金；3.具体金额按照房租金额。租房合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有合同吗？合同是否到期，这边需要详细了解一下。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于夫妻房产约定书男方：女方：于年月日登记结婚，现双方经协商决定对结婚之后的房屋产权相关问题进行约定：1、现有住房物业产权**处（-***路**号），面积**平
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
房东对于房子收回，必须按照合同处理，如果合同没有到期而收回房子，那么是违约的，需要承担违约责任。一、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
没有这样的事，如果合同到期了，就可以要求搬走
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
是否需要支付补偿金，需参照您与中介签订的合同内容。若合同中有提前解约需支付补偿金的条款，您可能需要支付。补偿金的计算方式也应在合同中明确。未及时处理可能面临合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：房东不可以违约让租客搬走。租赁房屋时一般要签订房屋租赁合同的，出租人与承租人要约定租赁的期限，租赁合同未到期的，房东一般不得要求承租人搬走。但如果承租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子漏水卖给别人会有问题。当事人没有如实告知买主房屋存在的问题和不利因素，使买主因此受到损失和损害的，则属于恶意隐瞒事实的欺诈行为。买家通常可以主张交易行为无效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以转让的，但是需要符合条件的。需具备的条件有：(一)转让人拥有二处以上的宅基地;(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;(三)受让人没有住房和宅基地
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好。如果你已年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定的收入限制，且无住房，即可申请廉租房。但如果你有直系亲属在主城区具有住房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以联系天然气公司办理
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
被女朋友骗了钱可以报警。被女朋友骗了钱要及时报警，向警方提供相应财产证据以及涉嫌诈骗人员的各种信息。除了钱财能退回，其实遭遇的损失，也会评估后，退还赔偿给当事人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
