在中介找的房子，签了一年合同，合同到期后我们没有继续续签，还是按时交房租，请问我怎么维护我自己的权利
更新时间：2020-09-06 03:09:44人浏览
问题描述：
在中介找的房子，签了一年合同，合同到期后我们没有继续续签，但是还是按时交房租，现在房东没有提前说，忽然把房子卖了，让我20天内搬家，还提出要1000元粉刷墙面的无理要求，请问我怎么维护我自己的权利
1位律师解答
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房屋租赁中，合同到期出租人违约，合同中有约定的，则依照约定的违约金赔偿。如果违约金的没有约定或者约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更。如果是租赁合同中对违约金没有约定，应按照对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房租。对赔偿协商不成，可到法院起诉处理。
2020-09-06 03:09:44
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