最近房东想把房子收回来不再租了。只有一笔押金。住户把房子装修了，房东需要赔偿什么吗？
更新时间：2020-08-28 12:04:06人浏览
问题描述：
房东把房子租给住户10多年，最近房东想把房子收回来不再租了。当初签的合同只是手写的一张纸，里面没写租的期限，只有一笔押金。住户把房子装修了，如果房东要住户搬走，房东需要赔偿什么吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
陈平凡律师
盟
服务地区-湖南长沙·电话-186-8466-1485
根据《合同法》第232条，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。双方都可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。房东只要在一定期限告知租客就需要赔偿。
2020-08-27 14:39:15
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，基于所有权，当然可以要求承租人搬出（返还财产）。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租户擅自转租房屋，房东能收回房屋吗？
房屋租赁合同规定了所租房屋只准承租人使用，不允许转租的条款。然而租户转租给其朋友使用，并由朋友支付租金。房东知道后，能否以违反转租的理由收回房屋？下面法律快车小
房屋租赁合同知识
人浏览
房屋租赁纠纷，既包括公有房屋租赁的纠纷，也包括是私有房屋租赁的纠纷。公有房屋的租赁纠纷由来已久，而且早就存在。私有住房租赁中的纠纷，主要有四种情况。1．租期及押
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？
问：租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合法的,因为当时在签订的合同中有一条就明确提出,在租期未满,房
租赁合同知识
人浏览
《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第11
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖不破租赁，到法院起诉你可以住到合同到期
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房客可以根据双方签订的租赁合同主张违约责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
自行协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
1,房子你还可以隹，租期内有效：2，新房东不能除租房合同：3，房子的买卖你有优先权：4，老房东如违约可以要求支会违约金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证不给办购房者可以向开发商咨询原因进行协商沟通，买卖合同中对逾期办证违约责任作出明确约定的按照约定认定处理；开发商不办房产证且不具备正当理由的，购房者可以解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
物业更换上水管和下水管通常会依据物业服务合同约定来收费。具体的收费标准可能因地区、物业公司和合同条款而异。如果物业公司未能按照合同约定的标准收费或者存在乱收费的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物权请求权通常不受诉讼时效限制。根据《中华人民共和国民法典》规定，某些请求权，如停止侵害、排除妨碍等，不适用诉讼时效。若物权受侵害，权利人应及时行使请求权，否则
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
一、退房后东西忘拿酒店说找不到怎么处理1、客人退房酒店有清点房内物品的责任，但退房后客人遗失物品一般是不以赔偿的。如遗失贵重物品可与酒店进行协商，若不能达成一致
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
答，本人是被东莞一家装修给骗了，可以通过法律途径起诉
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房有以下风险：所有权小的房间没有国家发行的土地使用证和预售许可证，没有法律保护的所有权小的房间只有使用权，没有所有权的所有权小的所有权房间很难得到全额拆迁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买公租房的条件包括：1、申请人具有本市户籍，年满23岁；2、申请人参加本市社会保险累计缴费3年以上；3、申请人和共同申请人未在本市购买政策性住房，未享受购房补贴
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只要不是威逼利诱签字了就具有一定的法律效应。4
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
