签了认购协议违约金，签了认购协议，现在过了半年，开发商要收我的定金和违约金，不想赔付那么多
更新时间：2020-08-21 17:20:03人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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杜红涛律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
您好，这种情况的话，您应该主张对方违约，所建学校不能在约定的期限开班，所以您想要退房退款。这样的话，您就不需要赔偿违约金了，如果直接说是因为自身原因想要退房的话，那肯定是您自己违约，这对您是不利的。请问当时的认购合同有没有约定违约金的计算方式？明确说了现在这20%的房款是定金吗？当时开发商有没有以学校来劝您买房？有没有说学校一定会按时开学？如果合同中没有约定违约金的计算方式的话，那对方是不能要求违约金赔偿的。如果您愿意的话，可以将具体的情况和认购协议内容告诉我，我帮您判断这些钱的性质，并帮助您进行维权，希望能够帮到您！
2020-08-20 13:33:05
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