物业法律法规,小区物业原先是海亮物业,现在海亮物业被世茂物业并购了,世茂物业需要重新和业主签定物业服务合同吗?

更新时间:2020-08-20 22:54:37人浏览
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小区物业原先是海亮物业,现在海亮物业被世茂物业并购了,现在物业改为世茂了,世茂物业需要重新和业主签定物业服务合同吗?
1位律师解答
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不是。物业公司必须跟业主签订物业合同的情况:开发建设中的项目,由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》;正式项目,只有一个或者几个大业主的,由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》。
2020-08-20 22:54:37
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