父母宅基地房何过户,也过户了,宅基地归谁呢

更新时间:2023-01-04 12:30:18人浏览
问题描述:
请问,老家房子卖了,也过户了,现在拆迁了,宅基地归谁呢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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老房子拆迁的宅基地应根据拆迁的原因确定归属,如果是因重新翻修拆迁的,宅基地归村集体所有,如果是因公共需要被征收的,归国家所有。
2023-01-04 12:30:18
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已帮助137348人 · 响应时间 平均3分钟内
您好!宅基地不能买卖。
2020-08-12 17:58:16
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