2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助166698人 · 响应时间 平均5分钟内
老房子拆迁的宅基地应根据拆迁的原因确定归属,如果是因重新翻修拆迁的,宅基地归村集体所有,如果是因公共需要被征收的,归国家所有。
2023-01-04 12:30:18
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
1、农村宅基地转让有严格的限制,如果不符合转让条件的,宅基地买卖无效。“一户一宅”,村民转让宅基地之后就不能再获得。2、宅基地能在农村组织内部成员之间转让,而不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地可以买卖吗
农村宅基地作为我国的一种较为特殊的土地政策对于农村的发展起着极为重要的作用。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。那么农村宅基
房地产法
人浏览
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为:1、到公证处办理析产公证(费用约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
以在已经批下来的宅基地上建房为例。根据规定,建房的村民需要向村委会提出建房申请,并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
不影响确权分割
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
过户需要对方协助。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
宅基地禁止买卖!
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
村里给办房产证办的是老爸的名字,有法律效力吗?——1、房产证不是村里办的,2、如真有房产证就是有效的,该房产就是你爸的。3、如满意请采纳!
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋遮阳光由国家建筑工程质量监督检验中心鉴定。关于建筑采光权的标准如下:1、条式住宅,多层之间不宜小于6M。高层与各种层数住宅之间不宜小于13M;2、高层塔式住
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
协议有效,但需登记。具体操作:1.签订书面协议,明确双方权益。2.前往不动产登记机构办理过户登记手续。3.登记完成后,产权变更即具有法律效力。若未登记,则仅具有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商不履行合同,可通过协商或行使解除权解约。依据《民法典》规定,双方协商一致或约定、法定解除事由达成时,可解除合同。如不及时处理,可能导致权益受损。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
申请公租房或廉租房时,需根据不同情况选择不同处理方式。首先,了解当地政策和申请条件,确保符合资格。其次,准备相关材料,如身份证、收入证明等。线上申请时,注意填写
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,我是执业律师,您是需要咨询什么问题?您这个描述的不是很清晰。需要了解情况,才能客观判断
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,我是执业律师,您是需要咨询什么问题?您这个描述的不是很清晰。需要了解情况,才能客观判断
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询