就是父母把房子过户给哥哥，但是写个合同两兄弟以后共有，有效吗?
更新时间：2024-05-21 12:28:04人浏览
问题描述：
你好就是父母把房子过户给哥哥，但是写个合同两兄弟以后共有，有效吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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兄弟间的房产过户协议有效，但需办理过户登记才具备物权效力。依据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权变更需经登记才发生效力。未及时处理可能导致产权不明确，影响双方权益。
2024-05-21 12:25:58
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可以通过签订书面协议并办理过户登记来处理。选择不同处理方式时，应考虑双方意愿、法律效力和操作便利性，以确保权益得到保障。
2024-05-21 12:26:06
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协议有效，但需登记。具体操作：1. 签订书面协议，明确双方权益。2. 前往不动产登记机构办理过户登记手续。3. 登记完成后，产权变更即具有法律效力。若未登记，则仅具有债权效力。
2024-05-21 12:28:04
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