法律快车> 图文说法> 房屋产权> 房产过户注意事项

房产过户注意事项

更新时间: 2024-03-21 14:29:46 0人浏览
房产过户注意事项
律师解答
房产过户注意事项包括:
1、注意审查房屋质量,应当符合合同约定的标准;
2、注意双方意思表示是否真实,同时需要具有相应的民事行为能力;
3、注意明确合同条款,包括双方基本情况,房屋基本情况,买卖双方权利与义务,违约条款。
法律依据
《不动产登记暂行条例》 第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

王亚律师
主办律师
王亚律师

辽宁-鞍山

擅长:婚姻家庭、保险纠纷、债权债务、合同纠纷、公司企业、刑事案件、交通事故、建筑工程、损害赔偿

127
已帮助
咨询我
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载