出件 房产证给买方,房产证己过户给买方,我可以要求买方把房子返回给我,并承担违约责任吗?

更新时间:2020-08-08 16:33:46人浏览
问题描述:
您好,我是卖房方,房产证己过户给买方,但买方比合同晚十天付尾款百分之五十,我可以要求买方把房子返回给我,并承担违约责任吗?(因为合同写明如果买方晚付款十天,,我有权收回房子,违约方承担责任)。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
庞文波律师 咨询我
服务地区-青海西宁·电话-137-0973-6024
你好,虽然合同中有约定,只要把房款支付了,还是不打官司为好。
2020-08-07 21:44:02
勾健律师
服务地区-青海西宁
可以按照合同约定,但是你这边也得把钱退给他。
2020-08-08 16:33:46
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