买房合同代签有效吗，如果买房是中介代签的自己的名字和手印，买房合同有效吗
更新时间：2023-01-05 09:09:40人浏览
问题描述：
你好，我想问一下，如果买房是中介代签的自己的名字和手印，买房合同有效吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您好，如果这份合同签了以后履行了部分义务有可能会被认为有效，若自始没有履行过会被认为无效，但面临承担缔约过失的赔偿责任。根据《民法典》第一百四十八条之规定，用假名签合同（即使手印是真的）也是以欺诈的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，属于效力待定的合同，是可申请变更或者撤销。根据《刑法》第二百二十四条规定，故意不用真实姓名签订的合同，给受害方造成经济损失的，受害方可以报警处理或者直接起诉到人民法院，根据给受害方造成损失的情况，除了赔偿受害方的经济损失外，还要追究合同诈骗罪，予以刑法处罚。
2023-01-05 09:09:40
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