现在开发商要求业主必须购买车位才可以办理房产证，怎么处理，或者怎么起诉
更新时间：2020-08-02 10:06:35人浏览
问题描述：
我们小区的地下车位属于人防工程，没有产权，现在开发商要求业主必须购买车位才可以办理房产证，怎么处理，或者怎么起诉
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人防工程地下车库的所有权归国家所有，房地产开发商享有收益权。根据《人民防空法》的规定，地下人防工程可以军民两用，在和平时期人防工程可以为经济建设与人民生活服务，战争状态统一由国家使用，同时规定了“谁投资谁受益”的原则，此时如该地下车库为人贩工程改造的车库，在和平时期，开发商对自己投资建设的车库有使用、收益的权利。
2020-08-02 10:06:35
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