我购买了两套房子，现过户后准备办理产证时告知房子被法院查封，请问我如何确认卖家是否递交撤封申请？
更新时间：2020-07-29 18:41:38人浏览
问题描述：
您好！我购买了两套房子，现过户后准备办理产证时告知房子被法院查封，现在卖家说已递交了撤封申请，但是已过了10天还未撤封，请问我如何确认卖家是否递交撤封申请？
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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程智华律师
盟
服务地区-上海上海·电话-130-4664-9906
你好，卖方是房主本人吗？还是中介机构？之前有没有签合同？对于人民法院查封的房子，被执行人依然是房子的所有权人。但是是不能对房子的所有权进行处理的。但是，在特定情况下是受让人是可以获得房屋所有权的，即被查封的房子需要法院拍卖所得或解封才能正常交易。我可以帮助你跟进一下法院的进度，你可以联系我让我了解一下具体情况，我会尽可能的帮助到你。
2020-07-29 14:56:05
服务地区-上海上海
房子已过户到你名下，卖家就不是申请解封的适格主体了。你才是房主。不过情况恐怕并不是你描述的那么简单，你没有与法院工作人员联系过了解情况吧？怕的如果房子没解封又被司法拍卖了，那就更麻烦了。
2020-07-29 15:06:23
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