我们准备签购房合同,也极其不公平,我们已经交了定金和首付,现在这合同能协商修改吗?

更新时间:2020-07-16 22:14:11人浏览
问题描述:
你好,我们准备签购房合同,发现合同内容对我们不利,也极其不公平,但是销售员说合同是固定统一的,没办法协商,我们已经交了定金和首付,现在这合同能协商修改吗?还是像销售员说的没办法修改?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
严卫其律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-159-6020-8113
可以与开发商协商修改的。
2020-07-16 21:48:38
王常青律师
服务地区-福建福州
双方字一签就难改动了,开发商此时不会轻易 让步的
2020-07-16 22:14:11
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