爸爸名下有一间小产权房屋（不能过户）请问具有法律效力吗？另外协议需不需要到公证处公证？
更新时间：2020-07-12 18:48:08人浏览
问题描述：
爸爸名下有一间小产权房屋（不能过户），爸爸有两个儿子（我是其中之一），一个女儿，老婆。如果他们都放弃继承房屋，我如何能独自继承？爸爸写一份协议说明只有我一人继承房屋，请问具有法律效力吗？另外协议需不需要到公证处公证？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助62800人 · 响应时间 平均3分钟内
遗产是指被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。遗产必须符合三个特征:第一、必须是公民死亡时遗留的财产；第二、必须是公民个人所有的财产；第三、必须是合法财产。
2020-07-12 18:48:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
1、赠与合同成立，赠与人有交付受赠人财物的义务法。商是指赠与人按照赠与合同约定的地点、期限、交付的方法等将财产交付给受赠人，并由此而发生物权的转移，但是，法律规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产公证具有法律效力吗
房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，那么
房地产法
人浏览
一定要房产过户公证吗？
双方都带好了所有的相关资料去办理房产过户，但是去到那里后那些人说要先办理房产过户公证，但是之前有问专业人士说不用的啊?怎么要了呢?律师解答：办理房产过户公证不是
房产过户
人浏览
一、《婚姻法》规定：第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户一定要公证吗？
文章回答了房产过户一定要公证吗的问题：办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续;同时文章还提供了包括房产过户,房产过户一定要公
房产过户
人浏览
若婚内约定的财产归一方所在，且办理了公证（有房产尤其要注意），这个约定则是有效的，离婚时按约定处理。根据《婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
协议要具有法律效力，需要注意协议内容不能违背法律、行政法规的强制性规定，不能损害社会公共利益，不能损害国家、集体或者第三人利益，不能以合法形式掩盖非法目的。最好
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以进行公证。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以有效，并不是公正才有效
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
要看具体内容，建议办理合法手续或律师事务所办理为宜，武汉专业财产案件律师。如有疑问可电话咨询。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
产权在办理过户手续后才转移。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的房子不建议购买。根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权需经登记才发生效力，没有房产证无法过户，购买后可能面临无法取得产权的风险。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房屋买卖合同无效情形包括非书面签订、主体不合格、欺诈胁迫签订等。依据《民法典》相关规定，这些情形下的合同均属无效，如不及时处理，可能导致交易失败、资金损失、法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以添加儿子名字。根据相关法律法规，房产证上加名字即增加共有权人，可通过析产登记、买卖或赠与等方式实现。如不及时处理，可能影响房产权益的明确和保障。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
物权的保护原则包括一体保护、平等保护和效益原则。这些原则确保所有合法取得的物权得到承认与保护，且不受侵犯，同时以最小成本实现最大保护效益。依据《民法典》相关规定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
都没过户，契税是怎么产生的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据实际损失，建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
