我买了一个商品房，签了认购书，交了订金但是他们认购书上写的不是订金是服务费，我想退房该怎么办
更新时间：2023-01-08 13:39:26人浏览
问题描述：
我买了一个商品房，签了认购书，交了订金但是他们认购书上写的不是订金是服务费，而且交的这个钱不算是房款，现在我想退房该怎么办
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商品房退房的法律规定如下：
1、双方只签订了定金协议还未成立买卖合同，可以退房；
2、已签订买卖合同未实际履行且协商一致解除合同，可以退房；
3、已签订合同且部分履行但卖方存在违约行为，可以退房；
4、已完成过户但发现房屋存在严重质量问题，可以退房。
1、双方只签订了定金协议还未成立买卖合同，可以退房；
2、已签订买卖合同未实际履行且协商一致解除合同，可以退房；
3、已签订合同且部分履行但卖方存在违约行为，可以退房；
4、已完成过户但发现房屋存在严重质量问题，可以退房。
2023-01-08 13:39:26
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