请问一下开发商赠送的套内面积算不算公摊面积?

更新时间:2020-07-03 22:49:55人浏览
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律师您好!请问一下开发商赠送的套内面积算不算公摊面积?邻居有权使用吗
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可选择退房或收房并追究开发商的责任,法律依据是最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十四条
2020-07-03 22:49:55
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