我租的房子是做生意的,合同到期了,房东不续租了,该怎么办,是不是有优先续租权。

更新时间:2020-07-03 06:57:32人浏览
问题描述:
你好,咨询一下,我租的房子是做生意的,干了10年了,合同到期了,房东不续租了,我还想租,该怎么办,我是不是有优先续租权。我不租了他才可以租给别人。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
冯明亮律师 咨询我
服务地区-河南平顶山·电话-182-3668-1699
你好!法律上没有优先续租权,除非合同有约定
2020-07-03 06:57:32
刘耀武律师 咨询我
服务地区-河南平顶山·电话-158-3696-6966
您好,同等条件下您才能有优先承租权。
2020-07-03 06:53:05
朱培律师
服务地区-河南郑州
您好,续签租赁合同需要达到双方合意,承租人并没有优先租赁权。
2020-07-02 16:14:29
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