买二手自建房该注意什么?

更新时间:2011-11-30 08:43:11人浏览
问题描述:
请问买无土地证和房产证的二手自建房有法律效力吗?怎样才有呢?该注意哪些呢?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
如果可以补办房产证的话,双方到当地的房地产交易中心办理过户即可。
2011-11-30 08:43:11
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
无土地证和房产证的二手自建房属于违章建筑,你要先了解一下能否补办,否则会有很大的风险。
2011-11-29 10:27:56
邹伙发律师
服务地区-北京北京
无证的,不得买卖。
2011-11-29 15:01:30
田野律师
服务地区-北京北京
无土地证和房产证的二手自建房属于违章建筑,你要先了解一下能否补办,否则会有很大的风险。
2011-11-29 14:57:21
许传中律师
服务地区-云南昆明
无证的,不得买卖。
2011-11-29 09:25:55
蔡放律师
服务地区-安徽六安
无土地证和房产证的二手自建房属于违章建筑,你要先了解一下能否补办,否则会有很大的风险。
2011-11-29 08:52:31
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