我买房子交了首付，只给了我一份房屋认购协议和收据。如果我退房我交的首付和定金能全给我吗？
更新时间：2020-05-28 17:55:24人浏览
问题描述：
我买房子交了首付，只给了我一份房屋认购协议和收据。现在半年了一直说房管局没有下发网签版本。如果我退房我交的首付和定金能全给我吗？
13位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
依据《合同法》，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2020-05-28 13:24:43
服务地区-北京北京
您好，北京圣伟律师事务所为您解答。具体要看房屋认购协议中是如何约定的，如果没有对合适下发网签版本没有做约定，对方不构成违约，您退房可能无法要回首付和定金。
2020-05-28 17:03:53
服务地区-北京北京
合同违约需承担违约责任，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2020-05-28 13:28:49
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