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买房交了定金，在一定条件下可以退。根据《民法典》相关规定，因不可抗力导致合同无法履行，或收受定金方违约，可要求退定金。若收受定金方违约，还应双倍返还。不及时处理
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合同违约诉讼时效三年。在此期间，可通过协商和解快速解决；如协商不成，可申请调解；调解无果，可依法向法院提起诉讼，要求违约方承担责任。
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