签了5年土地租赁合同，目前履行了2年合约，同时合同并未注明违约金，请问违约金需要赔付多少？
更新时间：2024-05-27 21:08:15人浏览
问题描述：
你好，我想问下:签了5年土地租赁合同，合计60亩，每亩每年550，目前履行了2年合约，第三年不想租了，同时合同并未注明违约金，请问违约金需要赔付多少？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您好，违约金以实际损失为准，一般不超过损失的30%。如合同未注明，可根据《中华人民共和国民法典》规定，结合实际情况与对方协商确定。如不及时处理，可能面临对方起诉要求赔偿的风险。
2024-05-27 20:28:41
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您好，违约金一般根据实际损失计算，无约定可协商或起诉确定。选择协商可快速解决问题，节省成本；如协商不成，可选择起诉，由法院根据具体情况判决。
2024-05-27 20:28:30
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您好，违约金依据实际损失确定。如双方同意解除合同且无争议，可签订解除协议并明确违约金；如有争议，可申请调解或提起诉讼，由第三方机构或法院判定违约金数额。请根据实际情况选择合适方式。
2024-05-27 20:28:23
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