1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东青岛
土地流转合同应具备的内容有：
①流转方、受流转方的姓名、住所。当事人是农户的，户主的姓名可代表全家；
②流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；
③流转土地的用途；
④土地承包经营权流转的期间，即流转的年限和起止时间；
⑤流转金及支付方式；
⑥违约责任；
⑦当事人可约定的其它内容。
在签订土地流转合同时要注意一下事项：
除不超过1年的委托代耕外，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。
采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。
农村土地承包经营权流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。
2009-06-10 10:30:19
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