我想让律师看看不退押金，是否符合合同法规定！甲方不退还押金给乙方。如果甲方提前终止合同
更新时间：2023-01-12 13:59:17人浏览
问题描述：
你好，我是房东，房租是民房4层，出租1-2层厂房出租，租客因为生意纠纷给客户投诉到安检，公安，工商好多个部门，因为生产的玩具有铝电池易燃易爆炸，给安检局贴了封条让他整改和搬迁！租客未履行合同责任终止合同，贴封条后1个星期左右，现已搬迁至50米左右的一楼的民宅作为厂房！当时合同签署3年18年10月15日日签，21年10月15日才到期！今晚拖家带口找我退押金，当时押金押了3个月押金，给了10天装修期给对方，出租房子是中介带过来，我作为房东付了一个月租金给中介成了行规！作为房东肯定不想退，因为这个时期房子再出租还需要付二次中介费，也不好再出租成功，可能还有很长空档期！我想让律师看看不退押金，是否符合合同法规定！附上合同～合同第四点第5条规定：在租赁期间乙方提前终止合同，必须提前三个月书面通知甲方，甲方不退还押金给乙方。乙方并须付清租房所有的费用，否则甲方有权追究两个月的租金作为费用的补偿。如果甲方提前终止合同，必须提前三个月书面通知乙方，押金必须双倍补偿给乙方作为搬迁费。
2位律师解答
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合同到期租客不搬走的处理：可以先和租客进行协商，协商达不成一致的话可以请人民调解委员会进行调解，人民调解委员会是基层群众组织，一般的居民小区就有。
2023-01-12 13:59:17
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