房子首付交完了,开发商说房子不卖了。因为各种原因,但是迟迟不退款。我该怎么办呢?

更新时间:2020-05-05 02:49:11人浏览
问题描述:
房子首付交完了,开发商说房子不卖了。因为各种原因,要求换房型。或者说给退了,但是迟迟不退款。我该怎么办呢?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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购买商品房时,若开发商迟迟不交房,买受人可以要求其承担违约责任,支付违约金。关于违约金的数额,有合同约定按有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同约定比例执行;合同上没有约定按同期银行贷款利率为准
2020-05-05 02:49:11
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如果合同里约定了可以退房,可以按照合同的约定来操作;合同里没有约定的,又不符合法定的单方解除合同的,可以通过诉讼的方式解除合同,并按法律的规定或合同的约定承担违约责任
2020-05-05 02:22:51
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开发商逾期交房的,应按照合同约定解决,由开发商支付违约金。合同约定可以退房款的,可以退。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2020-05-05 01:33:02
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您好,您有什么法律问题咨询
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