不动产和房产证有什么区别
更新时间：2023-01-14 08:45:40人浏览
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老师我咨询一下，不动产和房产证有什么区别
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不动产证和房产证的区别：
1、两者的制发机关不一样，不动产证是由国家不动产登记管理机构制作并发放的，房产证是由县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的来制作发放；
2、不动产证是证明物权的归属和内容，房产证是对房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更。
《民法典》第二百一十六条
1、两者的制发机关不一样，不动产证是由国家不动产登记管理机构制作并发放的，房产证是由县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的来制作发放；
2、不动产证是证明物权的归属和内容，房产证是对房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更。
《民法典》第二百一十六条
2023-01-14 08:45:40
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