请问认购书交的定金能退吗？
更新时间：2020-04-30 12:58:48人浏览
问题描述：
你好，请问认购书交的定金能退吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助132976人 · 响应时间 平均5分钟内
定金在一定条件下是可以退的。比如买受人因自己的原因放弃购买此房屋或出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金；接受定金的一方不履行约定的义务，应当双倍返还定金等
2020-04-30 12:58:48
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助152002人 · 响应时间 平均1分钟内
定金在法律上有明确的规定，定金既是履约的保证，同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约，定金不退，如果卖方违约，就要向买方双倍返还定金
2020-04-30 12:50:15
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助108409人 · 响应时间 平均3分钟内
认购书在法律上一般是预约合同，是为了签订本约合同而达成的一定合同。签订认购书时，一般要交不少的定金，定金具有担保作用，任何一方违反认购书的约定未签订正式房屋买卖合同，则要承担定金罚则的后果
2020-04-30 12:28:20
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
认购合同定金可以退吗
在现在购房之前是需要与相应的销售商签订一份合同的，在签订这个合同的时候就是需要交纳一定的定金，一般来说定金在之后的交易中是可以折算相关资产的。下面就让法律快车小
合同订立的程序
人浏览
根据法律的规定，开发商必须持有《预售商品房许可证》才能卖楼花，而且不管是预售商品房还是正式的商品房买卖，都必须签订书面合同。而《担保法》规定“定金应当以书面形式
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签了认购书 交了定金可以退吗?
开发商单方更改无效,如果你手里持有的认购书写明是订金，是可以要会的。相反就要寻找证据证明开发商擅自更改。相关法律知识：中介机构可以收取相当于半个月到一个月房租的
合同定金
人浏览
商品房预售中，很多购房者都遇到过交定金的问题。购房定金能不能退?什么是购房定金，购房定金能不能退?购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法的司法解
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
当前，商品房认购书中往往约定了定金条款，一般做法是购房者未能在认购书约定的期限内缴纳购房款或签订商品房买卖合同，开发商就没收定金;如果以后签订了正式商品房买卖合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
超过一个月，用人单位不和劳动者签劳动合同，用人单位属于违反《劳动合同法》规定，劳动者可以按照《劳动合同法》第38条规定解除劳动合同，要求用人单位支付补偿，公司若
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，定金是卖方违约时，双倍返还，买方违约时，定金不返还
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照法律规定定金是不能退的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
需要根据认购书内容确定。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
因单方行为，不成立，你可要求他改过来，并且做录音，如果有原来的认购书就好说了。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房中介费一般是房东和租客共同支付，双方另有约定的除外。租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系，得以成交后按一定比例向中介机构支付的佣金。租房中介费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房东不退房租去房管部门投诉，或者去居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构进行投诉。房东不退房租是房屋租赁行为中发生的民事争议，可以通过调解、仲裁或诉讼来解决争议。法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法院拍卖房子价格太低,做为房主我不愿意怎么办？那你在限期内自己卖了还债啊。如果限期内卖不掉，说明不是法院卖的低，而是你要价高。而你是被执行人，欠债未还。不可能由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
是的，将其中一间租给别人属于转租行为。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。若未经出租人同意转租，出租人有权解除合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好可以起诉合同违约主张退房！
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
如中介存在违约的行为的，你方收集涉及的资料后可以依法维权的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同当事人协商一致是可以变更合同的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，能否退房要看具体是什么情况
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
